Estimation théorique
Rue de Cergy,95000 Neuville sur Oise (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Cergy,95000-Neuville sur Oise indique un avis de valeur compris entre 402.000€ et 454.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.020€ et 4.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 402.000€ et 454.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.617€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.617€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boisemont (95074), comprenant 796 habitants est de 11,16€, soit un loyer théorique mensuel de 1.116€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,93€, à 13,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 893€ et 1.394€ avec un indice de confiance de 8.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 402.000€ et 454.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.617€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.617€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boisemont (95074), comprenant 796 habitants est de 11,16€, soit un loyer théorique mensuel de 1.116€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,93€, à 13,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 893€ et 1.394€ avec un indice de confiance de 8.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-01 | 92 | RUE DE CERGY | 5 | 255 | 1683 | 674300€ | 2644€ |
2022-09-23 | 92 | RUE DE CERGY | 5 | 255 | 1683 | 700000€ | 2745€ |
2023-01-27 | 81 | RUE DE CERGY | 5 | 65 | 486 | 305000€ | 4692€ |
2020-07-16 | 80 | RUE DE CERGY | 5 | 82 | 519 | 350000€ | 4268€ |
2021-01-22 | 89 | RUE DE CERGY | 2 | 39 | 280 | 243000€ | 6231€ |
2021-10-13 | 118 | RUE DE CERGY | 4 | 91 | 0 | 399000€ | 4385€ |
2021-10-01 | 118 | RUE DE CERGY | 4 | 91 | 0 | 470000€ | 5165€ |
2023-04-24 | 91 | RUE DE CERGY | 5 | 86 | 655 | 405000€ | 4709€ |
2022-01-31 | 16 | RUE DES MOULINES | 4 | 70 | 495 | 300000€ | 4286€ |
2020-10-16 | 22 | RUE DES MOULINES | 5 | 120 | 1008 | 511000€ | 4258€ |
2021-07-08 | 14 | RUE MAXIME | 6 | 141 | 635 | 529000€ | 3752€ |
2021-09-17 | 60 | RUE DE CERGY | 5 | 122 | 603 | 466346€ | 3823€ |
2020-06-29 | 5 | RUE MAXIME | 5 | 140 | 533 | 542550€ | 3875€ |
2021-10-15 | 60 | RUE DE CERGY | 6 | 140 | 455 | 530000€ | 3786€ |
2021-07-29 | 82 | CHE DES DAGNAUDES | 4 | 92 | 384 | 381975€ | 4152€ |
2020-05-25 | 14 | ALL DE LA FORGE | 5 | 158 | 588 | 515780€ | 3264€ |
2019-08-23 | 29 | RUE DES MOULINES | 7 | 148 | 883 | 455200€ | 3076€ |
2019-07-25 | 76 | CHE DES DAGNAUDES | 7 | 157 | 462 | 501500€ | 3194€ |
2022-09-21 | 68 | CHE DES DAGNAUDES | 6 | 128 | 466 | 518400€ | 4050€ |
2019-09-26 | 46 | CHE DES DAGNAUDES | 3 | 89 | 880 | 295000€ | 3315€ |
2019-05-16 | 37 | RUE DE CERGY | 5 | 70 | 124 | 110000€ | 1571€ |
2021-10-29 | 46 | RUE DE CERGY | 3 | 75 | 24 | 206900€ | 2759€ |
2022-10-28 | 46 | RUE DE CERGY | 5 | 120 | 90 | 330000€ | 2750€ |
2021-03-30 | 33 | RUE DE CERGY | 4 | 90 | 29 | 239000€ | 2656€ |
2019-12-23 | 36 | RUE DES MOULINES | 4 | 132 | 181 | 467160€ | 3539€ |
2020-09-11 | 31 | RUE DE CERGY | 6 | 142 | 462 | 422500€ | 2975€ |
2021-07-09 | 156 | RUE DE CERGY | 4 | 77 | 947 | 230000€ | 2987€ |
2020-11-10 | 158 | RUE DE CERGY | 5 | 115 | 750 | 405090€ | 3523€ |
2021-11-05 | 32 | RUE DE CERGY | 2 | 90 | 31 | 246000€ | 2733€ |
2020-11-27 | 24 | RUE DE CERGY | 3 | 53 | 57 | 229000€ | 4321€ |
2019-07-19 | 44 | RUE SAVARY | 5 | 84 | 0 | 286000€ | 3405€ |
2020-08-12 | 16 | RUE BAILLET | 5 | 140 | 553 | 380000€ | 2714€ |
2019-06-18 | 1 | RUE BAILLET | 5 | 120 | 233 | 379000€ | 3158€ |
2019-06-20 | 1 | RUE BAILLET | 4 | 110 | 167 | 349000€ | 3173€ |
2021-09-17 | 36 | RUE SAVARY | 3 | 55 | 269 | 200000€ | 3636€ |
2021-06-16 | 8 | RUE DE CERGY | 5 | 163 | 262 | 607550€ | 3727€ |
2023-05-12 | 2 | RUE DE CERGY | 3 | 48 | 172 | 160000€ | 3333€ |
2021-09-15 | 27 | RUE SAVARY | 4 | 79 | 145 | 270000€ | 3418€ |
2021-05-28 | 65 | RUE DE NEUVILLE | 3 | 67 | 279 | 335000€ | 5000€ |
2020-10-30 | 11 | RUE DES GROUETTES | 3 | 75 | 137 | 296035€ | 3947€ |
2023-05-24 | 7 | RUE DES GROUETTES | 3 | 75 | 113 | 285000€ | 3800€ |
2023-06-28 | 38 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 131 | 969 | 455000€ | 3473€ |
2023-02-27 | 36 | RUE DE LA PRAIRIE | 2 | 100 | 500 | 509900€ | 5099€ |
2021-06-03 | 48 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 76 | 500 | 380600€ | 5008€ |
2021-04-30 | 34 | RUE DE LA PRAIRIE | 6 | 120 | 125 | 496555€ | 4138€ |
2021-03-15 | 17 | RUE SAVARY | 5 | 152 | 500 | 630600€ | 4149€ |
2020-09-08 | 17 | RUE JOSEPH CORNUDET | 3 | 107 | 0 | 285000€ | 2664€ |
2019-12-13 | 18 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 98 | 500 | 428000€ | 4367€ |
2022-11-03 | 13 | RUE SAVARY | 6 | 130 | 737 | 390000€ | 3000€ |
2019-09-09 | 11 | ALL DE LA SEIGNEURIE | 5 | 104 | 213 | 435000€ | 4183€ |
2021-02-15 | 21 | RUE DE LA PRAIRIE | 12 | 45 | 67 | 157000€ | 3489€ |
2021-07-12 | 31 | RUE JOSEPH CORNUDET | 5 | 100 | 698 | 480000€ | 4800€ |
2019-11-14 | 11 | RUE DE LA FONTAINE BENITE | 5 | 131 | 5045 | 480000€ | 3664€ |
2019-08-02 | 3 | RUE SAVARY | 6 | 126 | 502 | 450000€ | 3571€ |
2021-04-02 | 61 | RUE JOSEPH CORNUDET | 5 | 144 | 294 | 530500€ | 3684€ |
2023-06-16 | 13 | RUE DU PAVILLON | 6 | 120 | 433 | 549000€ | 4575€ |
2022-01-26 | 30 | RUE DE NEUVILLE | 3 | 60 | 200 | 260000€ | 4333€ |
2020-12-23 | 73 | GR GRANDE RUE | 5 | 98 | 370 | 350000€ | 3571€ |
2023-04-25 | 73 | GR GRANDE RUE | 5 | 98 | 370 | 362850€ | 3703€ |
2020-07-29 | 73 | GR GRANDE RUE | 5 | 98 | 370 | 390000€ | 3980€ |
2022-08-12 | 73 | GR GRANDE RUE | 4 | 127 | 316 | 427000€ | 3362€ |
2019-07-01 | 41 | RUE DE NEUVILLE | 4 | 95 | 309 | 363550€ | 3827€ |
2022-06-17 | 41 | RUE DE NEUVILLE | 4 | 95 | 309 | 493500€ | 5195€ |
2021-04-09 | 45 | GR GRANDE RUE | 6 | 130 | 0 | 335000€ | 2577€ |
2022-10-14 | 43 | GR GRANDE RUE | 5 | 121 | 0 | 392000€ | 3240€ |
2023-06-09 | 78 | GR GRANDE RUE | 4 | 71 | 501 | 290000€ | 4085€ |
2021-05-25 | 76 | GR GRANDE RUE | 5 | 110 | 673 | 292900€ | 2663€ |
2020-02-15 | 108 | GR GRANDE RUE | 3 | 56 | 369 | 160000€ | 2857€ |
2021-01-28 | 88 | GR GRANDE RUE | 3 | 53 | 371 | 220000€ | 4151€ |
2020-06-16 | 114 | GR GRANDE RUE | 9 | 171 | 433 | 495000€ | 2895€ |
2022-12-19 | 114 | GR GRANDE RUE | 9 | 171 | 433 | 530000€ | 3099€ |
2020-05-04 | 6 | ALL DU SAUT DU LOUP | 5 | 138 | 533 | 495000€ | 3587€ |
2022-11-18 | 112 | GR GRANDE RUE | 5 | 116 | 601 | 402970€ | 3474€ |
2019-05-22 | 41 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 109 | 102630€ | 1283€ |
2020-09-15 | 35 | GR GRANDE RUE | 6 | 145 | 400 | 433500€ | 2990€ |
2021-05-24 | 10 | RUE DE LA FERME | 3 | 81 | 0 | 270000€ | 3333€ |
2020-06-05 | 124 | GR GRANDE RUE | 5 | 125 | 355 | 386500€ | 3092€ |
2021-10-19 | 104 | GR GRANDE RUE | 5 | 124 | 25 | 503690€ | 4062€ |
2021-10-20 | 104 | GR GRANDE RUE | 5 | 124 | 25 | 582444€ | 4697€ |
2019-07-17 | 22 | RUE DE NEUVILLE | 8 | 257 | 500 | 619125€ | 2409€ |
2019-08-14 | 18 | ALL DU SAUT DU LOUP | 8 | 252 | 918 | 709000€ | 2813€ |
2022-03-15 | 103 | RUE DES FALAISES | 5 | 111 | 0 | 304800€ | 2746€ |
2022-01-10 | 2 | VLA DE LA PORTE | 5 | 114 | 0 | 338000€ | 2965€ |
2021-12-20 | 22 | RUE DES FALAISES | 4 | 102 | 0 | 196210€ | 1924€ |
2022-05-23 | 30 | RUE DES FALAISES | 5 | 114 | 0 | 349900€ | 3069€ |
2022-05-24 | 32 | RUE DES FALAISES | 5 | 114 | 0 | 220000€ | 1930€ |
2022-12-01 | 63 | RUE DES FALAISES | 5 | 108 | 0 | 359900€ | 3332€ |
2022-04-20 | 69 | RUE DES FALAISES | 4 | 97 | 0 | 328400€ | 3386€ |
2023-06-21 | 79 | RUE DES FALAISES | 5 | 107 | 0 | 204420€ | 1910€ |
2021-05-10 | 40 | GR GRANDE RUE | 5 | 208 | 402 | 707200€ | 3400€ |
2020-01-10 | 12 | RUE D ERAGNY | 6 | 130 | 587 | 550000€ | 4231€ |
2020-06-29 | 8 | RUE D ERAGNY | 6 | 121 | 532 | 469950€ | 3884€ |
2022-02-09 | 40 | RUE DES TREMBLES | 7 | 127 | 1247 | 450000€ | 3543€ |
2019-05-22 | 36 | RUE DES FALAISES | 5 | 110 | 0 | 188160€ | 1711€ |
2019-08-23 | 43 | RUE DES FALAISES | 4 | 104 | 0 | 201880€ | 1941€ |
2019-06-24 | 5 | IMP DES PRESSOIRS | 5 | 163 | 517 | 504500€ | 3095€ |
2019-06-18 | 4 | RUE DE LA PLAINE | 7 | 172 | 657 | 465000€ | 2703€ |
2021-01-12 | 7 | RUE DU PAVILLON | 3 | 50 | 150 | 427300€ | 8546€ |
2019-08-02 | 5 | RUE DU BEL AIR | 4 | 90 | 0 | 305000€ | 3389€ |
2021-08-23 | 5 | RUE DU BEL AIR | 4 | 130 | 0 | 155750€ | 1198€ |
2020-02-15 | 5 | RUE DU BEL AIR | 4 | 130 | 0 | 229080€ | 1762€ |
2021-08-23 | 5 | RUE DU BEL AIR | 4 | 130 | 0 | 309550€ | 2381€ |
2019-12-11 | 5 | RUE DU BEL AIR | 4 | 46 | 0 | 145000€ | 3152€ |
2020-10-22 | 16 | RUE DU BEL AIR | 4 | 75 | 49 | 204000€ | 2720€ |
2022-01-06 | 14 | VLA DES MUTRAIS | 5 | 102 | 232 | 311000€ | 3049€ |
2021-07-01 | 30 | CHE DU BORD DE L EAU | 3 | 44 | 372 | 188000€ | 4273€ |
2022-04-27 | 4 | RUE DE LA FERME | 3 | 45 | 417 | 175000€ | 3889€ |
2022-12-08 | 31 | RUE D ERAGNY | 3 | 80 | 476 | 410000€ | 5125€ |
2021-06-28 | 16 | RUE DU BEL AIR | 5 | 169 | 0 | 410000€ | 2426€ |
2021-05-25 | 118 | GR GRANDE RUE | 5 | 120 | 1300 | 500000€ | 4167€ |
2020-05-28 | 30 | RUE D ERAGNY | 4 | 70 | 335 | 242000€ | 3457€ |
2021-04-27 | 3 | ALL D EVINCOURT | 5 | 149 | 496 | 475000€ | 3188€ |
2019-07-12 | 3 | CHE DES EGUERETS | 3 | 66 | 234 | 237000€ | 3591€ |
2020-11-06 | 132 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 618 | 378000€ | 4200€ |
2020-12-28 | 31 | RUE DES FALAISES | 5 | 102 | 245 | 174930€ | 1715€ |
2019-08-01 | 25 | RUE DES TREMBLES | 2 | 48 | 442 | 265000€ | 5521€ |
2020-12-22 | 9 | RUE DU BEL AIR | 5 | 125 | 600 | 460250€ | 3682€ |
2021-12-27 | 3 | VLA DES MUTRAIS | 4 | 102 | 233 | 283000€ | 2775€ |
2020-06-18 | 15 | RUE DE NEUVILLE | 3 | 70 | 685 | 180000€ | 2571€ |
2021-06-02 | 15 | RUE DE NEUVILLE | 3 | 70 | 685 | 240000€ | 3429€ |
2022-07-26 | 22 | GR GRANDE RUE | 5 | 121 | 385 | 437000€ | 3612€ |
2022-09-26 | 1 | VLA DES MUTRAIS | 5 | 106 | 327 | 335000€ | 3160€ |
2020-01-31 | 9 | ALL DU SAUT DU LOUP | 6 | 157 | 646 | 505000€ | 3217€ |
2019-09-26 | 32 | RUE DU BEL AIR | 4 | 76 | 49 | 205000€ | 2697€ |
2022-06-23 | 19 | RUE DES FALAISES | 5 | 116 | 154 | 316000€ | 2724€ |
2021-07-29 | 22 | RUE DU BEL AIR | 3 | 53 | 0 | 219900€ | 4149€ |
2023-03-14 | 22 | RUE DU BEL AIR | 3 | 58 | 0 | 161000€ | 2776€ |
2022-01-19 | 11 | GR GRANDE RUE | 3 | 55 | 140 | 260000€ | 4727€ |
2020-05-07 | 30 | RUE DU BEL AIR | 5 | 180 | 143 | 365500€ | 2031€ |
2020-01-09 | 20 | GR GRANDE RUE | 3 | 175 | 255 | 275000€ | 1571€ |
2022-11-25 | 20 | GR GRANDE RUE | 3 | 175 | 255 | 473000€ | 2703€ |
2023-01-03 | 17 | RUE DES FALAISES | 4 | 92 | 229 | 336500€ | 3658€ |
2019-07-26 | 59 | RUE DE L EGLISE | 4 | 83 | 136 | 266000€ | 3205€ |
2020-12-28 | 9 | RUE DES FALAISES | 5 | 106 | 279 | 200610€ | 1893€ |
2020-03-20 | 16 | RUE DES FALAISES | 4 | 96 | 144 | 280800€ | 2925€ |
2023-03-30 | 14 | RUE DES FALAISES | 4 | 96 | 144 | 309990€ | 3229€ |
2020-09-24 | 10 | CHE DES MIETTES | 3 | 27 | 366 | 128000€ | 4741€ |
2021-04-26 | 47 | RUE DE L EGLISE | 5 | 124 | 207 | 290000€ | 2339€ |
2021-06-28 | 31 | RUE DE L EGLISE | 4 | 87 | 172 | 327400€ | 3763€ |
2022-07-22 | 10 | RUE DES FALAISES | 4 | 111 | 144 | 303000€ | 2730€ |
2020-10-29 | 5 | RUE DES FALAISES | 4 | 102 | 161 | 248000€ | 2431€ |
2020-05-19 | 8 | RUE DES FALAISES | 4 | 96 | 145 | 270000€ | 2813€ |
2019-05-27 | 8 | RUE DE MAURECOURT | 4 | 134 | 125 | 395000€ | 2948€ |
2022-01-12 | 12 | RUE DE L EGLISE | 5 | 90 | 210 | 334900€ | 3721€ |
2022-06-03 | 94 | RUE DE L EGLISE | 4 | 104 | 205 | 311500€ | 2995€ |
2021-06-21 | 96 | RUE DE L EGLISE | 4 | 104 | 372 | 270000€ | 2596€ |
2019-09-05 | 52 | RUE DE L EGLISE | 4 | 104 | 141 | 313500€ | 3014€ |
2020-02-17 | 85 | RUE DE L EGLISE | 6 | 120 | 302 | 299900€ | 2499€ |
2023-01-06 | 34 | RUE DE L EGLISE | 4 | 89 | 187 | 332700€ | 3738€ |
2019-07-03 | 6 | RLE DES ROUGEUX | 7 | 183 | 309 | 510000€ | 2787€ |